ДОГОВІР №

                                           на охорону об’єкта за допомогою ПЦC

м. Харків                                                                           _________200  р.

1. ТЕРМІНИ, ЩО ЗАСТОСОВУЮТЬСЯ В ДАНОМУ ДОГОВОРІ

ОБ’ЄКТ-приміщення, призначене для зберігання майна, грошових коштів та інших цінностей, яке відокремлене від решти приміщень архітектурно-будівельними конструкціями (капітальними або некапітальними стінами), охороняється за допомогою ПЦС і обладнане системою охоронної сигналізації з підключенням на окремі вічка (коди) систем централізованого спостереження.

НО – наряд охорони, який залучається для реагування.

СИГНАЛІЗАЦІЯ – сукупність спільно діючих технічних засобів, які призначені для передачі сповіщень на пульт централізованного спостереження (ПЦС).

СПРАЦЮВАННЯ СИГНАЛІЗАЦІЇ - сповіщення про перехід сигналізації з режиму «СПОСТЕРЕЖЕННЯ» в режим «ТРИВОГА».

СПОСТЕРЕЖЕННЯ - комплекс організаційно-технічних заходів у визначений Договором період часу за допомогою апаратури централізованого нагляду з метою отримання по каналам зв’язку сповіщень про спрацювання сигналізації.

ОХОРОНА - комплекс заходів по забезпеченню збереження майна, що знаходиться на об’єкті, від протиправних посягань на нього третіх осіб у визначений період часу шляхом спостереження за станом сигналізації, встановленої на об’єкті, яка контролює цілісність його будівельних конструкцій, а також оперативного реагування та відповідних дій НО в межах наданих законодавством України повноважень у випадку надходження на пульт централізованої охорони сигналу про спрацювання сигналізації на об’єкті для встановлення причин спрацювання.

ОБСЛУГОВУВАННЯ – забезпечення функціонування сигналізації згідно з експлуатаційною документацією шляхом здійснення профілактичних оглядів, а саме, перевірок сигналізації з метою забезпечення безперебійної її роботи, виявлення пошкоджень, які можуть привести до виходу її з експлуатації, а також ліквідації несправностей, які можуть бути усунуті безпосередньо за місцем знаходження сигналізації.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

2.1. За цим Договором Замовник доручає, а Виконавець здійснює за допомогою ПЦС охорону майна Замовника на об’єктах, перерахованих в Дислокації (додаток 1 до Договору), а також здійснює обслуговування сигналізації на зазначених об’єктах. Під майном Замовника розуміється майно, що є власністю Замовника, або передане йому у володіння та користування на підставі цивільно-правових договорів.

Виконавець несе майнову відповідальність за збитки, що завдані майну Замовника третіми особами внаслідок невиконання Виконавцем своїх договірних зобов’язань належним чином, в межах суми прямої дійсної шкоди, але не більше _______________________________________________________________грн.

2.2. Періодом охорони вважається час з моменту прийому майна, що знаходиться на об’єкті, під охорону Виконавця до його зняття з охорони Замовником у відповідності з Інструкцією щодо користування сигналізацією, затвердженою сторонами (далі Інструкція) (додаток 3 до Договору).

2.3. Даний Договір вступає в дію  з “____”____________200  р.

3. СУМА ДОГОВОРУ ТА ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ

3.1. Сума Договору (додаток 2 до Договору) встановлюється на підставі ціни, яка включає розрахунок валових витрат, безпосередньо пов’язаних із виконання послуг за цим Договором та прибутку без обмеження рівня рентабельності. Розмір ціни погоджується сторонами у відповідності з протоколом договірної ціни.

3.2. В разі зміни факторів, які впливають на ціну послуг, що надаються Виконавцем відповідно до даного Договору, сторони можуть внести відповідні зміни до цього Договору. Письмова згода Замовника на оплату послуг за новою ціною є достатньою для подальшої чинності Договору. Відмова від підписання розрахунку є достатньою підставою для розірвання Виконавцем даного Договору достроково.

3.3. Оплата за цим Договором здійснюється Замовником щомісячно до 20-го числа місяця, в якому здійснюються заходи охорони об’єкта, шляхом перерахування Замовником коштів на рахунок Виконавця.

3.4. У випадку несвоєчасної оплати за цим Договором Замовник сплачує Виконавцю пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми простроченої оплати за кожний день прострочення.

       3.4  “ Виконавець” має статус платника єдиного податку на прибуток.

             3.5 “ Замовник” має статус платника _________________________________________________________

4. ВИМОГИ ДО ТЕХНІЧНОГО СТАНУ ОБ’ЄКТА

4.1. Територія по периметру об’єкта та підступи до нього з настанням темряви повинні освітлюватися (за виключенням, коли це забороняється уповноваженими державними органами) так, щоб вони були доступні спостереженню нарядів охорони.

4.2. Об’єкт повинен відповідати наступним вимогам :

Стіни, покрівля, стеля, горищні та слухові вікна, люки i двері об’єктів повиннi бути укріплені та в полагодженому стані.

4.3. Виконавець спільно з Замовником до укладення договору проводить обстеження об’єктів щодо їх технічної укріпленості, технічного стану засобів охорони і безпеки, про що складається акт (додаток 5 до Договору), який є невід’ємною частиною Договору, за підписом уповноважених на те представників сторін з вказівкою виявлених недоліків та термінів їх усунення.

4.4. Виконавець спільно з Замовником не менше 1 разу на рік проводить обстеження технічної укріпленості об’єкта, про що складається акт за підписом уповноважених на те Виконавцем і Замовником представників з вказівкою строків усунення останнім виявлених недоліків.

Перевірку повноти i якості робіт по усуненню виявлених недолiкiв здійснює Виконавець, після чого проводиться нове обстеження об’єктів, про що складається відповідний акт.

5. ОБОВ’ЯЗКИ СТОРІН

5.1. Виконавець зобов’язаний:

5.1.1. Здійснювати охорону майна Замовника, що знаходиться на об’єкті, у відповідності до умов цього Договору.

5.1.2. У разі надходження на ПЦС сигналу про спрацювання сигналізації на об’єкті, що знаходиться під охороною:

- негайно направляти на такий об’єкт НО для вжиття заходів, спрямованих на встановлення причин спрацювання сигналізації, а при необхідності – затримання осіб, які протиправно порушили встановлений режим охорони для наступної передачі цих осіб правоохоронним органам;

- в разі необхідності сповістити Замовника або його уповноважену особу про спрацювання сигналізації на об’єкті з метою виявлення причин спрацювання сигналізації;

- забезпечити охорону майна на об’єкті до прибуття на об’єкт Замовника або його уповноваженої особи після спрацювання сигналізації та повідомлення про це Замовника або його уповноваженої особи;

- у разі виявлення ознак пожежі на об’єкті сповістити про це підрозділ пожежної охорони.

5.1.3. Регулярно здійснювати обслуговування сигналізації, встановлених на об’єкті Замовника.

5.1.4. Якісно та своєчасно, в технічно можливий строк, ліквідовувати несправності, які можуть бути усунуті безпосередньо за місцем знаходження сигналізації, за заявкою Замовника.

5.1.5. Забезпечувати конфіденційність щодо відомостей про пультові коди, системи сигналізації, систему зв’язку i контролю за здійсненням заходів охорони.

5.1.6. Відшкодувати Замовнику в межах суми, вказаної в п.2.1 цього Договору, збитки, що заподіяні Замовнику через неналежне виконання Виконавцем зобов’язань за цим Договором.

5.1.7. Інструктувати уповноважених осіб Замовника про порядок та правила користування сигналізацією.

5.2. Замовник зобов’язаний:

5.2.1. Здійснювати визначені актом обстеження та цим Договором заходи по технічній укріпленості об’єкта, створювати належні умови для забезпечення збереження майна та сприяти Виконавцю при виконанні ним своїх завдань.

5.2.2. Визначити зі складу працівників Замовника осіб, уповноважених на здавання сигналізації під спостереження та її зняття з під спостереження, та письмово повідомити про персональний склад цих осіб Виконавця. У випадку змін у складі уповноважених осіб, письмово повідомляти про це Виконавця.

5.2.3. Перед здаванням об’єкта під охорону перевіряти, щоб на об’єкті в неробочий час не залишились сторонні особи, були виключені електрогазоприлади та інші джерела вогню.

5.2.4. Грошові кошти, цінні папери, вироби з дорогоцінними каменями, із золота, платини і паладію, годинники в золотих, платинових і срібних корпусах повинні зберігатися у сейфах або металевих шафах (ящиках), у відокремлених закритих приміщеннях. Не допускати зберігання виробів з дорогоцінних металів, з дорогоцінним камінням і грошових коштів понад встановлені законодавством ліміти.

5.2.5. У визначений Договором час здавати під охорону та знімати з під охорони об’єкти. У випадку виявлення несправності сигналізації негайно повідомити про це Виконавця та не залишати об’єкт до усунення несправності або передачі об’єкта під охорону у встановленому порядку.

5.2.6. Вживати заходів до своєчасного ремонту ліній телефонного зв’язку та мережі електроживлення, до яких підключена сигналізація.

5.2.7. Повідомляти Виконавця в строк за 15 діб до початку проведення ремонту на об’єкті про зміну на них режиму охорони, профілю робіт, появі нових або заміні місць зберігання цінностей, а також про проведення заходів, внаслідок яких може виникнути необхідність зміни характеру охорони, або додаткового технічного укріплення об’єкта.

5.2.8. У випадку виявлення слідів проникнення на об’єкт негайно сповістити Виконавця та залучити уповноважених ним осіб для обстеження об’єкта.

5.2.9. Своєчасно інформувати Виконавця про несправність сигналізації та не допускати сторонніх осіб для здійснення її обслуговування і ремонту. Обслуговування і ремонт сигналізації повинні здійснюватись виключно представниками Виконавця.

5.2.10. Відшкодувати Виконавцю вартість належних йому технічних засобів охорони і безпеки та інших матеріальних цінностей, або вартість відновлюваного ремонту, що зазнали ушкоджень або знищені з вини працівників Замовника.

5.2.11. Забезпечити Виконавцю виконання покладених на нього функцій на об’єкті згідно з вимогами техніки безпеки та охорони праці.

5.2.12. Забезпечувати конфіденційність щодо відомостей про пультові коди, системи сигналізації, систему зв’язку i контролю за здійсненням заходів охорони та не розголошувати стороннім особам відомості про режим, умови, особливості здійснення охорони об’єктів.

6. ПРАВА СТОРІН

6.1. Права Замовника:

6.1.1. Самостійно призначити довірених осіб для участі в комісії по обстеженню об’єкта.

6.1.2. Вимагати від Виконавця безперебійної роботи сигналізації та негайного виїзду НО на об’єкт при зміні технічних параметрів сигналізації, що контролюються.

6.1.3.  Достроково розірвати Договір, письмово попередивши про це Виконавця не менше ніж за 15 днів.

6.2. Права Виконавця:

6.2.1.  Достроково розірвати Договір, у разі незгоди Замовника із збільшенням ціни за послуги в разі зміни норм витрат на послуги з охорони, попередивши про це Замовника письмово не менше ніж за 15 днів.

6.2.2. Розірвати Договір,  у випадку несвоєчасної оплати за послуги охорони.

6.2.3. Належними йому технічними засобами відповідно до їх призначення фіксувати та документувати події, які можуть мати наслідки для визначення умов та обсягів відповідальності сторін за цим Договором.

6.2.4. Приймати участь у роботі комісії по обстеженню об’єкта для:

- встановлення причини спрацювання сигналізації

- встановлення розмірів майнових збитків, спричинених Замовнику через неналежне виконання Виконавцем зобов’язань за Договором;

- встановлювати необхідність ремонту сигналізації на об’єкті.

7. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

7.1. Відповідальність Виконавця:

7.1.1. Відшкодування Замовнику заподіяних майнових збитків в межах, визначених п.2.1 Договору, здійснюється у встановленому законодавством України порядку. До збитків, що підлягають відшкодуванню, включається вартість викраденого, пошкодженого або знищеного майна, розмір зниження у ціні пошкодженого майна, а також суми викрадених грошових коштів у межах розміру ліміту каси, затвердженого установою банку.

7.1.2. Розмір збитку повинен бути підтверджений відповідними документами та розрахунком вартості викрадених, знищених або пошкоджених товарно-матеріальних цінностей та викрадених грошових сум.

7.1.3. При наявності письмової заяви Замовника про заподіяні збитки, уповноважені Виконавцем представники в обов’язковому порядку беруть участь у визначенні розміру цих збитків та в знятті залишків товарно-матеріальних цінностей, які порівнюються з даними бухгалтерського обліку на день події. Зняття залишків матеріальних цінностей повинно бути проведене терміново по прибутті представників сторін на місце події.

7.1.4. У разі повернення Замовнику викрадених товарно-матеріальних цінностей або грошових коштів присутність представників Виконавця є обов’язковою, при цьому складається акт за підписами обох сторін, а розмір збитків зменшується на суму вартості повернутих цінностей. Раніше сплачена Замовнику сума за такі цінності підлягає поверненню Виконавцю за першою вимогою останнього.

7.2. Відповідальність Замовника:

7.2.1. Замовник відшкодовує Виконавцю збитки у разі псування або знищення сигналізації, наданої Замовнику у користування.

7.2.2. Замовник відшкодовує Виконавцю збитки, завдані останньому внаслідок недодержання Замовником конфiденцiйностi щодо відомостей про пультові коди, системи сигналізації, систему зв’язку i контролю за здійсненням заходів охорони.

7.2.3. Замовник додатково відшкодовує Виконавцю витрати, пов’язані з виїздом НО в результаті хибного спрацювання сигналізації, викликаного неправильним користуванням сигналізацією Замовником.

8. ОБСТАВИНИ, ЗА ЯКИХ ВИКОНАВЕЦЬ ЗВІЛЬНЯЄТЬСЯ ВІД ВІДПОВІДАЛЬНОСТІ

8.1. Виконавець звільняється від відповідальності за умов відсутності його вини у спричиненні збитків Замовнику.

8.2. Окрім умов, які передбачені законодавством, Виконавець не несе відповідальності, якщо збитки на об’єкті нанесені за умов:

а) стихійного лиха;

б) недотримання Замовником правил протипожежної безпеки;

в) екологічних катастроф;

г) аварій побутових комунікацій на об’єкті, виходу з ладу телефонних ліній та комунікацій енергопостачання до яких підключена сигналізація;

д) при масових порушеннях громадського порядку чи збройних конфліктах;

е) правомірного застосування працівниками правоохоронних органів щодо об’єкта засобів примусу;

ж) спричинення збитків внаслідок дій Виконавця в умовах необхідної оборони або крайньої необхідності;

з) доведення Виконавцем розголошення працівниками Замовника стороннім особам відомостей щодо охорони об’єкта, оснащення його сигналізацією, системи зв’язку і контролю, кодів та порядку зняття об’єкта з під охорони тощо, що призвело до спричинення збитків;

и) невиконання Замовником письмових рекомендацій Виконавця щодо охорони об’єкта, що спричинило неможливість виконання Виконавцем зобов’язань за договором та допущенням збитків;

і) порушення уповноваженими працівниками Замовника Інструкції про порядок здавання об’єктів під охорону та порядок зняття їх з під охорони;

к) розкрадання грошових коштів чи інших цінностей, а також зброї та боєприпасів, отрут, наркотичних речовин, залишених на об’єктах, в обсягах та розмірах більших, ніж ті, які Замовник був вправі тримати на об’єкті, а також у випадку, коли вони, незалежно від обсягів та розмірів, не були залишені в сейфі, або металевій шафі (ящику);

л) у разі несправності сигналізації, про що Замовник своєчасно не повідомив Виконавця;

м) якщо особа, яка протиправно проникла на об’єкт і нанесла майнову шкоду Замовнику, затримана безпосередньо на об’єкті або при переслідуванні при втечі безпосередньо з об’єкта;

н) проникнення на об’єкт сторонніх осіб через місця, які не обладнані сигналізацією та які належним чином не укріплені, а також місця, від обладнання сигналізацією та від укріплення яких Замовник відмовився (згідно акта обстеження об’єкта);

о) розкрадання із вітрин  виставлених товарів і виробів при відсутності опису цих товарів та виробів, а також у зв’язку з не включенням Замовником сигналізації;

п) неповідомлення Виконавця про порушення цілісності об’єктів.

8.3. Виконавець звільняється від відповідальності за збитки, розмір яких визначено Замовником самостійно, без уповноважених представників Виконавця, при відсутності письмового повідомлення Замовника (вручається під розписку), про час визначення Замовником розмірів збитків та зняття залишків товарно-матеріальних цінностей.

9. ОСОБЛИВІ УМОВИ ДОГОВОРУ

9.1.Ремонт сигналізації, тобто ліквідація несправностей, які не можуть бути усунуті безпосередньо за місцем знаходження сигналізації, здійснюється Виконавцем за додатково укладеними договорами.

9.2. У випадку зміни банківських та інших реквізитів однієї із сторін, така сторона зобов’язана негайно повідомити про це іншу сторону.

10. ТЕРМІН ДІЇ ДОГОВОРУ

10.1. Даний Договір укладається терміном на __12_____ місяців.

10.2. Якщо за 15 діб до закінчення строку дії Договору жодна із сторін не вимагатиме його припинення, Договір вважається продовженим на той же строк і на тих же умовах.

11. ЗАКЛЮЧНІ ПОЛОЖЕННЯ

11.1. Всі виправлення за текстом даного Договору мають юридичну силу лише в тому випадку, коли вони засвідчені підписами сторін в кожному окремому випадку.

11.2. Зміни та доповнення до цього Договору вносяться в порядку, передбаченому чинним законодавством України, шляхом укладення сторонами додаткових угод.

11.3. Спори за цим Договором підлягають вирішенню у встановленому чинним законодавством України порядку.

11.4. Договір з додатками, які є його невід’ємною частиною, складається у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, з яких один примірник знаходиться у Замовника, а два інших - у Виконавця.